2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
川口市
58.5万円/㎡
前年比-8.0%
サンクレイドル東川口
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩3分
2012年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
4,280万円
66.7万円/㎡
2,981
3,847
4,713
5,579
AI査定結果
推定相場価格
4,280万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜4,713万円
60.0万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
サンクレイドル東川口
4,899万円（76.4万円/㎡）/ 10階 / 64.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は60.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,899万円 | 76.4万円 | 10階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 3,370万円 | 52.5万円 | 6階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,299万円 | 64.9万円 | 4階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,470万円 | 54.1万円 | 6階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,470万円 | 54.1万円 | 5階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 4,999万円 | 78.0万円 | 10階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 54.3万円 | 10階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 4,399万円 | 66.4万円 | 4階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,699万円 | 58.2万円 | 9階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,680万円 | 57.4万円 | 10階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 58.9万円 | 10階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,750万円 | 59.0万円 | 9階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,880万円 | 57.0万円 | 8階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 4,499万円 | 67.9万円 | 4階 | 66.25㎡ | 3LDK+SIC+WIC | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,880万円 | 60.5万円 | 10階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 4,599万円 | 69.4万円 | 4階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,880万円 | 61.0万円 | 9階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 62.6万円 | 9階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,799万円 | 72.4万円 | 4階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,999万円 | 75.5万円 | 4階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 62.2万円 | 4階 | 62.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/03 | 3,590万円 | 52.7万円 | 9階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/09 | 3,680万円 | 54.0万円 | 9階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,280万円 | 49.5万円 | 2階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 3,480万円 | 52.5万円 | 2階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/14 | 3,180万円 | 50.0万円 | 3階 | 63.6㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,899万円 | 76.4万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローヤルシティ東川口駅前 川口市東川口二丁目 | 東川口駅2分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/25 | ユードリーム東川口駅前 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅2分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | ザ・パークハウス東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 4,580万円 | 68.1万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 4,198万円 | 62.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/24 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | ウィルローズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅7分 | 3,780万円 | 58.5万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | BELISTA川口上青木 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 5,080万円 | 79.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/11 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 4,280万円 | 58.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルネサンスブライトアリーナ 川口市中青木四丁目 | 西川口駅13分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/22 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーズンズ川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | SEASONS川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,290万円 | 63.6万円 | 51.75㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、川口市では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は川口市の平均と比較して30.6%割高です。
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